藤和ライブタウン千代田

  • 大阪府河内長野市原町二丁目

  • / 千代田駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
2,080万円
28.7万円/㎡
相場
1,810万円
25.0万円/㎡
1,171
1,597
2,023
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,023万円
22.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
藤和ライブタウン千代田
2,080万円（28.7万円/㎡）/ 9階 / 72.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,080万円28.7万円9階 72.43㎡ 3LDK西
2025/04/231,780万円19.7万円7階 90.51㎡ 4LDK南西
2025/03/071,980万円21.9万円7階 90.51㎡ 4LDK南東
2025/01/242,180万円24.1万円7階 90.51㎡ 4LDK南東
2024/10/031,798万円25.3万円3階 71.18㎡ 3LDK西
2024/09/111,898万円26.7万円3階 71.18㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30藤和ライブタウン千代田
河内長野市原町二丁目
千代田駅10分 2,080万円28.7万円72.43㎡3LDK9階 / 11階建 西1996年82戸RC
2025/02/10南海サウスコート千代田
河内長野市楠町西
千代田駅6分 1,680万円23.9万円70.28㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1997年49戸RC
2024/07/11コモド・カーサ千代田
河内長野市木戸一丁目
千代田駅3分 1,590万円21.7万円73.34㎡3LDK4階 / 10階建 東1995年76戸RC
2025/07/07貴望ケ丘グランドハイツ弐番館
河内長野市木戸西町三丁目
千代田駅7分 1,650万円22.0万円74.93㎡3LDK4階 / 13階建 南1994年82戸SRC
2025/03/03ロイヤルプラザ河内長野
河内長野市長野町
河内長野駅1分 1,790万円29.4万円60.8㎡3LDK11階 / 13階建 南東1994年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、河内長野市では58.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は河内長野市の平均と比較して53.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積62.43㎡〜82.43㎡の平均販売価格
大阪府
44.6万円/㎡
前年比+1.0%
河内長野市
18.7万円/㎡
前年比+58.3%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン千代田
所在地大阪府河内長野市原町二丁目
交通千代田駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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